EIFS en Chile – Aislación efectiva de rápida aplicación para tu hogar

El sistema que aísla,
protege y enluce la fachada
de tu casa

Se aplica sobre prácticamente todo tipo de muros, EIFS es el único sistema que entrega aislación térmica, impermeabilidad y un acabado estético exterior en una sola intervención.


RECUERDA: Somos el único instalador con garantía otorgada por STO.

Cuéntanos tus dudas …mejor cuéntanos tu proyecto
Comúnmente el EIFS en Chile se aplica sobre albañileria. Cotiza sin costo

¿Qué es EIFS y cómo funciona?

EIFS (Exterior Insulation and Finish System) es un revestimiento aislante que se instala por el exterior de los muros de una casa, donde el aislante -generalmente EPS- se adhiere a las paredes por fuera, logrando continuidad de la capa aislante alrededor de toda la vivienda.

Piénsalo como un envoltorio de plumavit (EPS) hecho a la medida de tus muros; y para que no se vea el blanco del EPS, puedes elegir entre cientos de acabados: pinturas texturadas o lisas, hormigón visto, imitación ladrillo, acabado de piedra, entre otros.

Su función principal es evitar que el calor escape en invierno, para en verano evitar que entre el calor. Como función secundaria, gracias al acabado final o finish, está la protección de la estructura que sostiene los muros, impermeabilizando la fachada para evitar filtraciones de agua e infiltraciones de aire.

El resultado: una casa más cálida en invierno, más fresca en verano, con una fachada que mantiene su aspecto por décadas, sin grietas ni humedades. Donde además te olvidas de repintar por almenos el doble de tiempo que con pinturas tradicionales.

Detalle de capas del Sistema EIFS

El sistema EIFS en Chile y el mundo, ha evolucionado en el tiempo y actualmente es posible aplicarlo sobre distintos tipos de muro, como Ladrillo, bloques de cemento, muros de hormigón, fibrocemento, planchas de OSB, entre otros

Para adherir el material aislante al muro estructural de tu casa, es necesario utilizar una capa de adhesivo que puede ser mortero adherente o espuma de poliuretano (dependerá del material del muro y el material aislante que escojas).
Ojo: En algunos muros es necesario aplicar impermeabilización previa, para asegurar que no penetre el agua en la estructura, como ocurre con el OSB.

La capa aislante es la parte fundamental del sistema EIFS, ya que no sólo aisla térmicamente, sino que cumple una función poco valorada en el mercado, que es la de evitar grietas en las fachadas, sobretodo en muros hechos con planchas de OSB o fibrocemento.
La capa aislante también ofrece opciones, la más utilizada en Chile es el EPS, pero también se puede instalar Lana de roca, XPS, EPS grafitado e incluso se puede utilizar poliuretano expandido (PUR).

Es un mortero cementicio de alto desempeño que actúa como capa impermeabilizante, que además actúa como adhesivo para la malla de refuerzo. En muchas ocasiones, es el mismo que se utiliza para adherir el aislante al muro.

Esta malla de fibra de vidrio se adosa sobre la capa base y cumple la función de absorver las tensiones provocadas por cambios de temperatura, evitando la formación de fisuras y entregando resistencia contra impactos mecánicos o golpes.

Esta capa final es la guinda de la torta, ya que hay cientos de posibilidades para elegir, desde pinturas lisas, texturadas con distinto tamaño de grano, simulación de ladrillo, simulación de hormigón a la vista, etc. Todas estas opciones vienen con alternativas de color, tamaño y forma, para que elijas una fachada que realmente cumpla tus expectativas.

¿Por qué instalar EIFS en tu vivienda?

Plusvalía

Una casa aislada genera menos gastos, lo que se traduce en un mayor precio de la vivienda.

Estética renovada

Múltiples texturas y colores. Transforma la fachada sin demoler ni reconstruir.

Impermeabilidad

Protege el muro de lluvia, humedad y filtraciones. Previene manchas y deterioro.

Ahorro de energía

Reduce el consumo de calefacción entre un 20% y 40% según la zona climática.

Sin obra interior

Todo se instala por fuera. La familia puede seguir en la casa con normalidad.

Alta durabilidad

STO ha desarrollado pinturas de mayor resistencia. Superando los 10 años sin repintar tu fachada.

STO, Nuestro partner con Garantía de Calidad

CERTIFICACION

STO chile, ha sido partner desde nuestros inicios, nos atrevimos a viajar a USA, donde aprendimos todas las técnicas de aplicación de EIFS y el 2025 fuimos a Barcelona a revalidar la certificación.
Resultado: podemos instalar EIFS sobre todos los tipos de sustrato que se trabajan en Chile: albañilería, hormigón, panel SIP, ladrillo, fibrocemento y tabiquería en general, entre otros.

EXPERIENCIA

Ya son más de 15 años aislando viviendas y obras mayores, tiempo en el que hemos aprendido lo suficiente, para hoy poder decir con orgullo, dominamos las técnicas más elaboradas de instalación del sistema EIFS en Chile, sobre cualquier tipo de sustrato y con el aislante que el cliente solicite. Lo que nos posiciona como un Instalador confiable, responsable y de calidad.

Desde el principio tuvimos claro que para lograr Resultados de Excelencia, era necesario trabajar con Materiales de Calidad.

Hoy, nos enorgullece ser partners de STO, pero lo que realmente nos llena de orgullo, es que desde hace unos años que STO reconoce nuestra dedicación y nos respalda entregando de forma directa a nuestros clientes una garantía por nuestro trabajo.

Es decir, ofrece garantías de material frente a cada una de las obras que realizamos.

Calidad alemana

Preguntas frecuentes

Para nosotros es importante que tengas claro de qué se trata el sistema EIFS, así podrás comparar de forma correcta las soluciones alternativas.

También, puedes revisar las preguntas que más nos hacen antes de contratarnos…

Más información

El costo de instalar EIFS en Chile varía según superficie y acabado. Para una vivienda estándar, parte en 1,4 UF/m², al menos nosotros partimos desde ahí, con materiales incluídos y garantía de 5 años como mínimo. Eso si, debes tener claro que dependiendo de la materialidad de tu muro, el estado en que se encuentre, el aislante que escojas y el tipo de acabado que elijas modificarán de forma direta el valor por m².

Ahora, independiente de la empresa que instale el sistema EIFS en tu casa siempre chequea que el instalador esté certificado por el fabricante de los materiales que usarás.

Siempre dependerá de las dimensiones de tu vivienda, pero para que tengas una idea, nos demoramos en promedio 7 días hábiles cada 100 m² de muro.

En este punto sólo te podemos contar lo que STO ofrece. Entre las pinturas para el enlucido final, STO cuenta con unas especiales que pueden durar sobre 10 años, siempre y cuando se lave la superficie (basta hacerlo con una hidrolavadora) anualmente. Si se considera que el minvu recomeinda repintar una casa cada 3-4 años, estarías ahorrando, al menos 2 renovaciones de pintura en ese período.

Tomando en cuenta que en Chile – según el último censo – el 48% de las viviendas chilenas son de albañilería, el 23% son de Hormigón armado y el 28% son de tabiquería.
EIFS se puede instalar en los 3 tipos de casa. Para las casas de tabiquería, se requiere que esté forrada con una superficie plana, ya sea planchas de OSB o fibrocemento. En casas de tejuela o tablas de madera no es posible aplicar esta solución.

Por supuesto que si, ya que al ser un revestimiento liviano, agrega un peso marginal a la estructura, impidiendo su deformación ante sismos de magnitud.

Es importante por 3 razones básicas:

  • Los adhesivos son una capa clave en el sistema EIFS y cada fabricante ha desarrollado su propia fórmula según el sustrato. Por lo que obviamente no se comportan igual en aplicación y tiempo de secado.
  • La cantidad de material es relevante, si se aplica poco, queda muy debil la proteción, y si se aplica mucho, se puede quebrar con mayor facilidad.
  • Por último, instalar EIFS suele ser una inversión importante, por lo que ¿te arriesgarías a que quede mal?

Las planchas de OSB y fibrocemento sufren dilatación y contracción de foma natural por efecto de la temperatura y humedad. Por ello, se recomienda dejar juntas de dilatación, que consiste en dejar una pequeña separación entre las planchas, para evitar que se agriete la fachada al dilatarse/contraerse las planchas.

Luego, el EIFS entrega una solución definitiva a este problema, ya que la capa aislante absorve el “trabajo” que realizan las planchas, evitando que el revestimiento final se vea afectado.

Recomendación: Evita mezclar insumos de distintos proveedores, sobretodo en lo que respecta a adhesivos con sus respectivos primer o promotores de adherencia, ya que cada proveedor utiliza distintos químicos en sus fórmulas, pudiendo no lograr el nivel de adherencia requerido.

Si bien los 3 son revestimientos para fachada exterior, son muy diferentes entre si. Acá dejo una tabla comparativa para aclarar la idea:

Característica

Estuco tradicional

EIFS

DEFS

Aislamiento Térmico

Bajo

Alto (escoges el nivel de aislación deseado)

Muy Bajo

Grosor

Grueso (pesado)

Muy grueso (liviano)

Fino (muy liviano)

Resistencia al Impacto

Alta

Media-Alta

Media-Baja

Costo general

Menor costo de material, pero alta mano de obra

Mayor costo en materiales y mayor costo en Mano de obra

Más económico que EIFS pero más caro que el estuco.

Duración estimada

Puede superar facilmente los 50 años

50 años y más

Desde los 10 años ya se pueden comenzar a generar grietas.

TESTIMONIOS – ¿Qué dicen nuestros clientes?

Quickwall estuvo siempre presente desde que cotizamos, hasta que terminaron el trabajo. Al día siguiente ya se sintió más calentita la casa y empezamos a ahorrar. Gracias por todo!

Nicole Sáez

| RM, Las Condes

No me imaginé que sería tan fácil la instalación, fue realmente rápido y quedó impecable.
Yo los recomiendo, porque de verdad vale la pena el esfuerzo.

Gustavo Fernández

| RM, Lo Barnechea

Recuerda que llegamos a toda la zona Centro-Norte de nuestro país.

Región Metropolitana

Santiago, Maipú, Las Condes, Ñuñoa, Colina, La Florida, Lo barnechea…

Región de Valparaíso

Viña del Mar, Valparaíso, Quilpué, Villa Alemana, San Antonio…

Región de O’Higgins

Rancagua, San Fernando, Santa Cruz, Pichilemu, Machalí…

Ahora que ya sabes lo que aporta EIFS a tu hogar


Podemos ayudarte a dar el siguiente paso…

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